鄂尔多斯房产抵押贷款

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鄂尔多斯个人向银行申请典当行房子抵押借款,企业抵押按揭房借钱,房子购买合同抵押大额借钱,抵押二手房借款不押房,抵押名贵手表借钱等借款需要什么条件

1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；

2.借款人具有完全独立民事行为能力；

3.借款人在鄂尔多斯有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.借款人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求借款人的其他借款条件。

以上是借款人的条件，还有抵押住房的条件

1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的住房面积不少于40平米。

3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的住房不在鄂尔多斯规划内。

6.符合银行要求住房的其他借款条件。

鄂尔多斯杭锦旗房子押手续借钱,企业抵押房屋购买合同借钱,抵押房屋周转借钱,抵押二手房借款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押借款的优势和劣势

一、住房抵押借款的“优点”是：

1、住房抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、住房抵押借款利率低，目前鄂尔多斯杭锦旗经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押借款的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，鄂尔多斯杭锦旗个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是鄂尔多斯杭锦旗别墅多数是6成左右，鄂尔多斯杭锦旗商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如房子押手续借钱,企业抵押房屋购买合同借钱,抵押房屋周转借钱,抵押二手房借款不押房,典当贵重物品借钱等抵押借款的需求。

二、住房抵押借款的“缺点”是：

1、住房抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押借款不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借款，需要符合鄂尔多斯杭锦旗住房借款的条件才可以申请住房抵押借款。

不管是鄂尔多斯杭锦旗个人房产抵押借钱还是鄂尔多斯杭锦旗房产抵押机构借钱,个人房屋抵押银行贷款,自建房抵押周转贷款,农村房抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押借钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：

1.借钱申请，借钱人提出房产借钱申请，表明借钱的用途。

2.准备房产借钱申请材料：

借钱人和抵押人应按要求准备申请房产借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。

3.评估抵押房产：

相关借钱机构应对鄂尔多斯杭锦旗抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。

4.批准借钱：

将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的鄂尔多斯杭锦旗房产抵押借钱的机构审批。

5.借钱合同公证：

借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。

6.抵押登记程序：

鄂尔多斯杭锦旗借钱机构凭房产所有权证和抵押借钱合同公证书到鄂尔多斯杭锦旗产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。

7.开户和借钱：

借钱人开立鄂尔多斯杭锦旗还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。

借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。

房子抵押贷款需要什么证件

抵押房产机构贷款,个人抵押住房借款,房产抵押周转借款,农村房抵押贷款不押房,公积金借钱等需要的资料基本差别不大

1、房子抵押贷款需提供以下证件资料：

2、鄂尔多斯杭锦旗抵押房子贷款所有权证;

3、抵押房子的评估报告;

4、房地产抵押鄂尔多斯杭锦旗银行贷款合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。

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